Afin de renforcer son attractivité, et de répondre aux enjeux de recrutement et de fidélisation auxquels elle fait face pour assurer ses missions, l’AP-HP a engagé une démarche de renforcement et d’évolution du parc de logements mis à la disposition de son personnel, grâce à la mise en œuvre de solutions immobilières diversifiées et innovantes. Au travers de cet appel à manifestation d’intérêt (AMI), l’AP-HP propose d’échanger un immeuble situé au 112 avenue de Versailles (Paris 16ème), composé de 14 logements de grande taille et d’un étage de service à restructurer, contre des logements plus nombreux et mieux adaptés aux besoins des soignants.
Premier employeur d’Ile-de-France, l’Assistance Publique - Hôpitaux de Paris, qui joue un rôle majeur dans le soin, la recherche, la formation et l’innovation, recrute chaque année 4 000 personnes pour ses 39 hôpitaux, et doit veiller à la fidélisation des plus de 90.000 agents qui y travaillent, et qui font souvent face à des conditions de travail spécifiques (horaires décalés, astreintes, etc.).
Dans le contexte francilien, marqué notamment par une forte tension du marché immobilier, le logement constitue un levier incontournable d’une politique de fidélisation du personnel, afin de rapprocher ces derniers de leurs lieux de travail et de s’inscrire dans le long terme à l’AP-HP. Si l’institution dispose déjà d’un parc important, avec près de 10.000 logements sous différentes formes (pleine propriété, baux emphytéotiques, droits de réservation…), les besoins dépassent largement la demande. La crise sanitaire a, à cet égard, accéléré et aggravé des tendances déjà à l’œuvre précédemment.
L’AP-HP a donc engagé depuis plusieurs mois une démarche active visant à améliorer la réponse à ces besoins en proposant aux personnels hospitaliers, particulièrement sur les métiers soumis à de fortes tensions de recrutement (infirmiers, infirmiers spécialisés, manipulateurs radio, masseurs kinésithérapeutes, etc.), des logements plus nombreux, et offrant la meilleure adéquation possible entre leurs conditions de vie, les contraintes de leur emploi, et leur capacité contributive.
Dans ce cadre, en parallèle d’autres initiatives innovantes, l’AP-HP a décidé de lancer un appel à manifestation d’intérêt (AMI) pour le renforcement de son offre de logements au bénéfice des soignants. L’AP-HP envisage de se séparer d’un immeuble parisien dont elle est propriétaire et qui hébergeait jusqu’à présent principalement des personnels de direction soumis à astreinte. Au travers de cet AMI les opérateurs immobiliers sont appelés à lui proposer en échange un ensemble de solutions de logement plus nombreuses et mieux adaptées aux besoins de ses personnels.
Cet AMI pourrait, en cas de succès, ouvrir la voie à des opérations de plus grande ampleur, visant à mobiliser d’autres biens immobiliers de l’AP-HP au bénéfice du logement des soignants.
Le document-cadre de l’AMI est consultable et téléchargeable ici.
La date limite de dépôt des dossiers de manifestation d’intérêt est fixée au 15 décembre 2021 à 16h.
